Comprendre la page Finances
Revenus encaissés, dépenses par catégorie et résultat indicatif : lire vos chiffres correctement.
Disponible à partir de l'offre Solo (et offres supérieures).
Ce que montre la page
La page Finances travaille par année (sélecteur en haut) :
- Revenus — les paiements réellement encaissés dans l'année (pas les loyers théoriques) ;
- Dépenses — vos dépenses saisies, par catégorie et par bien ;
- Résultat indicatif — revenus − dépenses.
Revenus : d'où viennent les chiffres ?
Chaque paiement enregistré compte dans les revenus de l'année de sa date de paiement. Un loyer de décembre payé en janvier compte donc sur la nouvelle année — comme pour vos impôts (comptabilité de caisse).
Dépenses : bien les saisir
- datez la dépense au jour du paiement réel ;
- choisissez la catégorie la plus précise (Travaux ≠ Entretien ≠ Réparation — utile pour vos déclarations) ;
- rattachez le bien concerné pour obtenir le détail par logement (fiche du bien → onglet Dépenses) ;
- joignez le justificatif : tout est ensuite retrouvable dans Documents.
Exporter pour votre déclaration
Le bouton d'export CSV de la page (et la page Exports) produit des fichiers prêts pour votre comptable ou votre déclaration : loyers, paiements et dépenses de l'année.
Questions fréquentes
Pourquoi mes revenus diffèrent de mes loyers « attendus » ? Les revenus ne comptent que l'encaissé : un loyer en retard ou partiel n'y figure que pour les montants réellement reçus.
Le dépôt de garantie compte-t-il en revenu ? Non — il n'est pas un loyer. Seuls les paiements de périodes de loyer alimentent les revenus.
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