Ajouter un bien

Disponible avec toutes les offres, dès l'offre Gratuite.

Prérequis : disposer d'un compte Bailup et avoir terminé l'onboarding.

Résultat attendu : votre bien apparaît dans la page Biens et sur le tableau de bord ; vous pouvez ensuite lui rattacher un locataire et un bail.

Accéder au formulaire#

Remplir le formulaire#

1. Nommez votre bien

   Saisissez un nom qui vous parle, par exemple « Appartement République ». Ce nom apparaît partout dans Bailup (loyers, quittances, documents).

2. Choisissez le type et la location

   Sélectionnez le Type de bien (Appartement, Maison, Studio, Parking, Cave, Local ou Autre) et le type de Location : « Location vide » ou « Location meublée ».

3. Saisissez l'adresse

   Renseignez l'Adresse, le Code postal (5 chiffres) et la Ville. Le complément d'adresse, la surface, le nombre de pièces, l'étage et le numéro de porte sont facultatifs.

4. Indiquez les montants

   Saisissez le Loyer hors charges (€), les Charges (€) et, si vous le souhaitez, le Dépôt de garantie. Le Jour d'échéance (1 à 31) détermine la date limite de paiement de chaque mois.

5. Enregistrez

   Vérifiez vos informations puis cliquez sur Enregistrer. Vous êtes redirigé vers la fiche du bien.

Ce qui se passe après l'enregistrement#

• Le bien apparaît dans la liste Biens avec le statut Vacant (aucun bail actif) puis Actif dès qu'un bail démarre.
• Le tableau de bord met à jour la carte Biens actifs.
• Vous pouvez ouvrir la fiche du bien pour ajouter un locataire, créer un bail, importer des documents ou suivre les dépenses.

Erreurs fréquentes#

| Message | Cause | Solution | |---|---|---| | « Code postal à 5 chiffres » | Le code postal est incomplet | Saisissez exactement 5 chiffres, par exemple 69001 | | « Votre offre … permet N bien(s) actif(s) » | Vous avez atteint la limite de votre offre | Archivez un bien ou consultez les offres | | Champs marqués d'une étoile vides | Nom, adresse, code postal, ville ou loyer manquants | Complétez les champs obligatoires (*) |

Questions fréquentes#

Puis-je ajouter des photos du logement ? Oui, via la page Documents : importez vos images avec la catégorie « Photo » et rattachez-les au bien.

Puis-je gérer un parking ou une cave seuls ? Oui : choisissez le type « Parking » ou « Cave » — le fonctionnement (loyers, quittances) est identique.