Configurer les garanties (garant facultatif ou obligatoire)
Choisissez si un garant est demandé, combien, et selon quelle portée : pour le dossier entier ou pour chaque signataire.
Sommaire de l'article
Disponible avec toutes les offres, dès l'offre Gratuite.
Depuis le dossier d'une candidature (onglet Dossier locataire → Ouvrir le dossier → panneau Dossier groupé), le bouton Configurer les garanties ouvre les réglages. Le garant est juridiquement appelé « la caution ».
Les modes d'exigence
| Mode | Effet sur la complétude |
|---|---|
| Aucun garant demandé | Le dossier peut être complet sans garant |
| Garant facultatif | Le candidat peut en ajouter un, mais ce n'est jamais bloquant |
| Garants obligatoires pour le dossier | Vous fixez un nombre total de garants pour l'ensemble (ex. 1 ou 2) |
| Garants obligatoires pour chaque signataire | Vous fixez un nombre par signataire (locataire principal et cosignataires) |
Aucun garant demandé
Effet sur la complétude
Le dossier peut être complet sans garantGarant facultatif
Effet sur la complétude
Le candidat peut en ajouter un, mais ce n'est jamais bloquantGarants obligatoires pour le dossier
Effet sur la complétude
Vous fixez un nombre total de garants pour l'ensemble (ex. 1 ou 2)Garants obligatoires pour chaque signataire
Effet sur la complétude
Vous fixez un nombre par signataire (locataire principal et cosignataires)
Vous pouvez aussi autoriser (ou non) qu'un même garant couvre plusieurs signataires.
Garanties incompatibles
Bailup contrôle les combinaisons manifestement incompatibles, côté serveur (impossible de les contourner depuis le navigateur) :
- Assurance loyers impayés (GLI) déjà déclarée : le cumul avec une caution est en principe interdit, sauf locataire étudiant ou apprenti. Bailup bloque l'exigence de garant et l'explique ; si l'exception s'applique, vous devez la confirmer explicitement (le choix est journalisé).
- Garantie Visale déclarée : elle ne se cumule pas avec des cautions personnelles pour le même bail.
Et ensuite ?
Le candidat voit vos exigences dans son tableau de bord groupé et peut inviter les garants (ou préparer leur dossier). Le dossier groupé ne devient complet que lorsque le nombre de garants demandé est atteint ET que chaque garant a confirmé et soumis personnellement son dossier.
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